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这个“金九”南充楼市成色不佳,具体情况如何?请各位看官继续翻看。
数据说明:
1、数据仅覆盖主城区,郊县不包含在内;
2、本榜单只统计各楼盘的备案数据,不统计认购数据;
3、数据可能有一定的滞后性,成交量、房价等数据可能与开发企业统计有所出入,仅供参考。
4、统计数据包含市区周边乡镇楼盘,均价会低于城市热门楼盘售价。
1、土地市场
9月南充进行了一场土地拍卖,出让2宗商住用地,分别位于物流园片区及望城坡片区,总面积约440亩。
2、住宅成交
今年9月,南充住宅成交量再次下滑,共成交1527套,比8月少386套,成交面积14.95万㎡,环比下滑20%;成交价格小幅波动,比8月下降80元,属正常价格波动范围。
从9月成交情况来看,今年的“金九”成色不佳,且十一小长假成交也较为惨淡,这与目前市场大环境有一定的关系。
从三区成交情况来看,嘉陵区因在售楼盘较多,成交量继续保持首位。值得注意的是,9月高坪区与嘉陵区价格都出现了小幅度下跌,顺庆区却出现了上涨,地段论在房产置业中仍占有重要地位。
此外,从今年南充楼市住宅成交走势来看,4月开始,南充住宅成交出现下滑,前期幅度较小,8月跌幅开始加大,下降至2000套以下,9月再度下滑,仅成交1527套。
3、住宅成交排行榜
9月南充住宅成交排行榜首位被白马汇悦台摘得,该项目早已清盘售罄,本次上榜,应是集中备案所致。
阳光大地集团仍然是榜单最大赢家,旗下西山秘境、西山秘境翰林府继续上榜,成绩瞩目。
此外,高坪区仅1盘上榜,这与该区域在售楼盘较少有关。
4、主要楼盘备案价格
顺庆区(11个)
高坪区(4个)
嘉陵区(9个)
来源:南充板眼